2001〜2011年築, 専有面積61.45㎡〜81.45㎡の平均販売価格
東京都
128.4万円/㎡
前年比+31.5%
小平市
58.4万円/㎡
前年比+18.3%
レクセルマンション武蔵野の杜
東京都小平市小川東町五丁目
西武多摩湖線 / 青梅街道駅 徒歩5分
2006年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 71.45㎡の場合
相場
3,675万円
51.4万円/㎡
2,295
3,215
4,134
5,054
AI査定結果
推定相場価格
3,675万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,215万円〜4,134万円
45.0万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルマンション武蔵野の杜
3,498万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 71.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 3,498万円 | 49.0万円 | 2階 | 71.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 5,780万円 | 53.5万円 | 7階 | 107.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,980万円 | 55.4万円 | 7階 | 107.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 58.2万円 | 7階 | 107.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 60.0万円 | 7階 | 107.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 3,280万円 | 48.5万円 | 2階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 3,990万円 | 49.5万円 | 6階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 3,750万円 | 46.5万円 | 3階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/22 | 3,380万円 | 45.9万円 | 3階 | 73.59㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | レクセルマンション武蔵野の杜 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2021/05/24 | サニーコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅3分 | 3,400万円 | 47.9万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/26 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/21 | ライオンズグローベル小平ブランニューフォート 小平市美園町一丁目 | 小平駅3分 | 3,380万円 | 53.8万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 5,180万円 | 64.0万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/06 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/01 | ディスタシオン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,250万円 | 51.4万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/13 | D’レスティア学園西町リヴザ 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 4,490万円 | 52.2万円 | 86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/09 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 4,090万円 | 56.6万円 | 72.25㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 3,799万円 | 48.1万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、小平市では18.3%上昇しています。